Propriété d’Exception Pieds dans l’Eau – Baie du Tombeau
Baie Du Tombeau, Nord
Ref: MRL1758
Chambres à coucher
4
Salles de bains
3
Dimensions du bâtiment
367 m2
Dimensions du terrain
2,490 m2
Type
Maison / Villa
A propos de ce bien
Découvrez un véritable paradis côtier avec cette propriété exclusive à vendre en front de mer à Baie du Tombeau. Offrant une vue panoramique saisissante dès l'entrée, ce domaine unique érigé sur un terrain à bail résidentiel (valide jusqu'en 2068) combine à la perfection une demeure principale de prestige, un bungalow indépendant et un grand espace professionnel. C’est l’adresse idéale pour les acheteurs mauriciens en quête de sérénité, d'espace et de convivialité.
La résidence principale se distingue par ses volumes spectaculaires ouverts sur l'océan. Elle dévoile un grand salon cathédrale avec mezzanine, une salle à manger formelle, une magnifique terrasse face à la mer et une varangue circulaire enveloppant la pièce de vie. Le rez-de-chaussée distribue un salon TV cosy, une buanderie, 3 belles chambres (dont 2 avec vue mer), une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous serez séduit par la suite parentale majestueuse, orientée face à la mer, disposant d'un grand dressing et d'une salle de douche privative.
L'extérieur est un hymne à la douceur de vivre tropicale : une somptueuse piscine à débordement se fond dans l'horizon, complétée par un gazebo surélevé, un grand abri barbecue (BBQ), une pergola avec jacuzzi et un accès privé direct à la mer par des escaliers. Les amateurs de navigation apprécieront la possibilité d'installer un amarrage ou un ponton flottant pour bateau.
Le point fort unique : une dépendance composée de deux bâtiments distincts. Elle comprend un bungalow d'invités de 47,70 m² entièrement équipé (chambre, salle de bain, cuisine, pergola) et un espace bureau de 77,30 m², idéal pour l'exercice d'une activité libérale ou professionnelle à domicile.
Entièrement clôturé et hautement sécurisé (alarme, barres antivol), ce domaine intègre des infrastructures lourdes de premier choix : un grand garage pour 4 voitures, un atelier, un abri bateau, une cuisine extérieure, une réserve, ainsi qu'un groupe électrogène avec local dédié, cuves et pompes automatiques.
(Bien non accessible aux citoyens étrangers)
Médical : Accès rapide aux centres de santé de la région et aux cliniques privées du Nord.
Transport : À seulement 3 minutes de Port Chambly et connexion routière directe vers la capitale.
Shopping : À 5 minutes en voiture du centre commercial moderne de Beau Plan (boutiques, supermarché, restaurants).
Éducation : Proche des écoles internationales et des crèches de la région Nord.
Loisirs : Accès direct aux sports nautiques, amarrage de bateau privé sur place et proximité des parcours de golf.
Caractéristiques du bien
Garage
Piscine - privée
Accessible aux animaux de compagnie
Vue sur la mer
Vues panoramiques
Places de parking
Portail automatique
Clôturé
Mur en pierre
Meublé
Équipé
Balcon
Véranda
Bureau
Ventilateur plafonnier
Climatisation
Chauffe-eau solaire
Internet/Wi-Fi
Réservoir d'eau
Générateur manuel
Buanderie
Cuisine
Cuisine secondaire
Salle de stockage
Séjour
Salle à manger
Jardin
Kiosque
Aire de loisirs/chill out
Chalet des invités
Toilettes des invités
Accès à la plage
Bord de mer
Mouillage
Terrains à bail
Salle de séjour
Proche de l'hôpital
Garde-manger
Près de l'arrêt de bus
Proche des écoles
Agent principal
Valérie Cervello
Maurice Nord
